你可以用Zillow做的所有事情

Zillow于2006年推出,是一个综合房地产网站,为常见的购房问题提供实用资源; 即房屋价值,租金价格,抵押贷款利率和当地房地产市场。

Zillow与雅虎合作 根据几家在线测量机构的数据,2011年在线提供绝大多数雅虎房地产上市信息,巩固了他们作为网络上最大的房地产网络的地位。

在撰写本文时,Zillow庞大的房地产数据库中有超过一千万个房屋(仅限美国)被编入索引。 这包括待售房屋,最近出售的房屋,出租房屋和目前正在上市的房屋。 搜索者可以使用Zillow来估计他们家的价值(这就是所谓的Zestimate),看看他们可以从各种各样的贷款人那里得到什么抵押贷款利率,并且获得关于他们当地房地产市场的宝贵见解。

根据该网站本身,“Zillow”这个名称是复杂的房地产决策中涉及的数据因素的“大量”的组合,以及房子作为躺下的地方的概念,又称为“枕头”。 “Zillions”加“枕头”等于“Zillow”。

Zillow的家庭价值观

Zillow最受欢迎的功能之一就是Zillow的Zestimate,它基于专有因素系统进行房屋估价。 这个估计不是要取代正式的家庭评估; 相反,这是一种非正式的方式,可以让你开始理解你的家(或者你可能正在寻找的家)在今天的市场上可能是值得的。

一个典型的Zestimate显示了价值范围(价值范围的历史高低价值),租金Zestimate(房屋在租赁市场的价格),价格历史(用图表表示和线性格式),财产税历史和估计每月支付。 用于呈现这些数据的信息基于广泛的公共信息,这些信息被汇编成一个有凝聚力的,有用的介绍。

Zillow目前覆盖的成千上万家庭的所有Zestimates是Zillow家庭价值指数的一部分。 Zillow房屋价值指数是一个基于中值的地理时间的房屋价值快照。 换句话说,这是一个简单的方法,可以快速掌握房地产市场上特定区域的运作情况。

查找关于抵押贷款的信息

Zillow另一个非常受欢迎的功能是Mortgage Marketplace。 搜索者可以同时向几个不同的贷方请求贷款信息,而无需提供任何个人识别信息(这确实使其成为一个非常有吸引力的选项)。 用户完全匿名,直到他们决定联系出示有利报价的贷方; 在那个时候,财务和个人信息将被视为交换的一部分。

搜索者还可以轻松比较贷款利率和贷款人,评估贷款类型,利率,百分比,费用,每月还款额,甚至是贷方与买方之间在地理上的距离。

Zillow应用程序 - 随身携带您的房地产

Zillow为各种平台提供多种免费应用程序,使用户能够随时随地利用其巨大的房地产数据库。 用户可以通过FacebookTwitter社交网络服务与朋友分享他们的发现,使用谷歌地图查看房屋,查看房屋出租和出售,甚至获得抵押信息。

如何在Zillow上查找房地产列表

通过在Zillow主页上的搜索功能栏中输入完整的地址,可以搜索关于房屋价值的信息。 如果您正在寻找有关某个社区或州的本地化信息,请继续并输入以获取Zillow Home Value Index,如上所述。 这可以用于租赁,出售房屋,甚至是人们只想出售想要测试水域的房屋(可以这么说)(这是一个名为“让我移动”的功能;用户可以简单地发布他们的列表以查看他们是否获得任何潜在的兴趣)。

搜索结果会附带许多不同的过滤器,例如For Sale,For Rent,Make Me Move和Recently Sold。 此外,还有一个价格滑块,卧室和浴缸的偏好,平方英尺,以及Zillow用户可以附加到他们的房地产搜索找到他们正在寻找什么的几十个更多的调整。

在线查找房地产信息的简单方法

如果你在网上寻找房地产,你不可能比Zillow做得更好,这个网站提供了一个拥有数百万房源的广泛的房屋数据库,一个综合的房屋价值指数,用于个别房产,社区和城市,一个方便用户的抵押贷款市场,可以使金融报价简化和无忧无虑。

搜索有关Zillow的信息非常简单。 为了获得快速的家庭价值估算或“Zestimate”,只需在Zillow主页的搜索功能栏中输入完整的家庭地址即可。 如果您希望获得关于您所在社区,城镇或城市中一般房地产市场的一些信息,也可以这样做:输入信息,然后您可以使用过滤器来筛选结果/或交互式地图。

Zillow从公共来源获得可在网上免费获取的数据; 这包括由县,市或公共记录提供的信息。 Zillow使用这些数据(除了许多其他资源因素之外)来编译详细的清单,从而尽可能准确地创建家庭档案。 这使得Zestimates可靠; 然而,这些估计不应该取代官方的房地产评估。